房主离世，房子过户有哪些注意事项？

房主离世房产过户需注意多项事宜。依据《城市房地产管理法》，需确认身份证明真实、房屋手续齐全、产权明确且无多个共有人纠纷，否则可能导致过户无效或产生法律纠纷，严重影响权益。
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房主离世，房产过户需谨慎。操作如下：首先确认有无遗嘱，有则按遗嘱执行；无遗嘱，查找法定继承人。接着，核实房屋手续、产权情况，确保无误后办理过户。注意，涉及共有人或承租人时，需取得其同意。
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房主离世房产过户常见处理方式为继承或遗嘱执行。选择时需考虑是否有遗嘱及继承人情况，无遗嘱则按法定继承顺序处理，有遗嘱则按遗嘱执行，确保过户合法有效。