小区没有物业归谁管

小区物业归房管局管。依据《物业管理条例》等法规，房管局负责监管物业工作。若小区无物业且问题无人解决，可能导致居住环境恶化，影响居民生活质量。
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小区无物业归房管局。操作：1. 收集问题证据，如照片、视频等；2. 向房管局提交书面投诉，说明问题；3. 等待房管局调查处理，必要时配合提供证据；4. 若房管局处理不及时，可考虑向媒体或更高层级政府反映。
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小区无物业，常见处理方式是向房管局投诉或寻求社区居委会协助。选择时，若问题涉及物业职责缺失，优先向房管局反映；若需日常协调，可找居委会。