农村房产证没下来不能过户。依据《土地管理法》等，农村房屋过户需宅基地使用权变更，无房产证则无法证明房屋合法性，无法过户。不及时处理可能导致权益受损，如无法证明房屋归属等。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫不能过户。处理操作：1. 若房屋已建好但无房产证，需先向相关部门申请补办房产证；2. 若房屋新建或翻建，需先申请建设许可证；3. 待房产证或建设许可证下发后，再按规定办理宅基地使用权变更手续，完成过户。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫农村房产证没下来过户需变更宅基地使用权。处理方式有：等待房产证下发后办理过户；或先向乡镇政府申请建设许可证，证明房屋合法性后再过户。选择需根据房屋实际情况和当地政策决定。
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