和别人互换土地原来里面种的果树算谁的,想了解互换后的土地上果树所有权是谁的?

象山房产律师 2025-05-24
互换土地后果树归属需视情况定。依据《物权法》,若无特别约定,果树随土地归属;有书面约定则按约定。不及时处理可能引发产权纠纷,影响双方权益。
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处理互换土地后果树归属,可协商或诉讼。建议先协商,明确果树归属并签订协议;协商不成,可提起民事诉讼,依据法律规定判决。
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互换土地果树归属问题,分情况处理。1. 有约定从约定,需保留书面证据。2. 无约定,果树默认随土地归新承包人。3. 协商不成,可诉诸法律,请求法院裁决。
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